Estimation théorique
Route de la Plaine,24260 Le Bugue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Plaine,24260-Le Bugue indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrix (24015), comprenant 278 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrix (24015), comprenant 278 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-23 | 249 | LA TERRASSE | 4 | 80 | 468 | 92000€ | 1150€ |
2021-05-11 | 264 | LA TERRASSE | 4 | 110 | 879 | 200000€ | 1818€ |
2022-02-03 | 249 | LE COURREGE | 5 | 92 | 851 | 139000€ | 1511€ |
2019-10-04 | 249 | LE COURREGE | 5 | 122 | 1272 | 150000€ | 1230€ |
2022-06-09 | 502 | LA TERRASSE | 4 | 89 | 832 | 151600€ | 1703€ |
2022-12-12 | 320 | LA PLAINE | 4 | 126 | 1117 | 203000€ | 1611€ |
2022-05-19 | 255 | LA TERRASSE | 4 | 64 | 647 | 92000€ | 1438€ |
2021-06-30 | 75 | LA TERRASSE | 4 | 90 | 500 | 155000€ | 1722€ |
2021-03-29 | 19 | RUE DE PROUMEYSSAC | 6 | 135 | 908 | 239500€ | 1774€ |
2020-12-30 | 481 | LA TERRASSE | 3 | 69 | 700 | 135000€ | 1957€ |
2022-07-29 | 547 | LA GRAVE | 4 | 100 | 794 | 210000€ | 2100€ |
2019-05-29 | 310 | LA PISTE | 5 | 113 | 537 | 116280€ | 1029€ |
2021-04-02 | 433 | LA GRAVE | 4 | 96 | 750 | 225000€ | 2344€ |
2022-02-17 | 433 | LA GRAVE | 4 | 96 | 500 | 265000€ | 2760€ |
2019-09-16 | 2 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 73 | 582 | 71500€ | 979€ |
2019-07-23 | 313 | BELLERIVE | 4 | 60 | 840 | 100000€ | 1667€ |
2023-02-27 | 10 | LES FROMENTALS | 2 | 30 | 0 | 27000€ | 900€ |
2022-07-26 | 38 | LES FROMENTALS | 2 | 36 | 0 | 36200€ | 1006€ |
2022-06-30 | 42 | LES FROMENTALS | 2 | 36 | 0 | 60000€ | 1667€ |
2021-08-20 | 76 | LES FROMENTALS | 2 | 30 | 0 | 39449.6€ | 1315€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 1166 | 114000€ | 1425€ |
2022-11-07 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 1166 | 230000€ | 2875€ |
2020-06-25 | 314 | BELLERIVE | 5 | 138 | 1235 | 131400€ | 952€ |
2020-03-19 | 8 | RUE JEAN RINGUET | 4 | 73 | 589 | 115000€ | 1575€ |
2022-08-29 | 426 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 86 | 647 | 164410€ | 1912€ |
2020-02-05 | 6 | RUE JEAN RINGUET | 5 | 113 | 500 | 83000€ | 735€ |
2022-11-09 | 351 | LA PISTE | 4 | 73 | 282 | 100000€ | 1370€ |
2021-01-18 | 30 | RUE DE PROUMEYSSAC | 6 | 142 | 1950 | 275000€ | 1937€ |
2021-10-07 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 60 | 472 | 96500€ | 1608€ |
2022-12-08 | 10 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 3 | 80 | 630 | 160600€ | 2008€ |
2019-09-09 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 82 | 530 | 68500€ | 835€ |
2020-01-28 | 38 | RUE DE PROUMEYSSAC | 4 | 96 | 804 | 162000€ | 1688€ |
2022-07-13 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 452 | 100000€ | 833€ |
2021-01-23 | 26 | RUE PASTEUR | 2 | 70 | 576 | 71500€ | 1021€ |
2021-03-30 | 360 | LES GRAUSSES OUEST | 7 | 144 | 710 | 170000€ | 1181€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 82 | 570 | 58000€ | 707€ |
2022-07-22 | 47 | RUE DE PROUMEYSSAC | 4 | 112 | 1941 | 226600€ | 2023€ |
2022-09-27 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 765 | 160000€ | 2162€ |
2021-09-07 | 49 | RUE DE PROUMEYSSAC | 3 | 84 | 855 | 137000€ | 1631€ |
2020-11-02 | 360 | LES GRAUSSES OUEST | 4 | 86 | 496 | 139500€ | 1622€ |
2021-10-27 | 270 | LE COTEAU DE LA TERRASSE | 5 | 185 | 1621 | 259000€ | 1400€ |
2020-10-26 | 11 | AV DES GRAUSSES | 3 | 72 | 700 | 120000€ | 1667€ |
2022-09-29 | 19 | AV DES GRAUSSES | 4 | 84 | 760 | 130000€ | 1548€ |
2020-05-27 | 360 | LES GRAUSSES OUEST | 5 | 96 | 510 | 164030€ | 1709€ |
2022-10-11 | 360 | LES GRAUSSES OUEST | 5 | 96 | 503 | 115000€ | 1198€ |
2021-08-20 | 1198 | LA BORIE HAUTE | 3 | 74 | 732 | 141000€ | 1905€ |
2020-12-08 | 1 | LA BORIE HAUTE | 6 | 104 | 740 | 145000€ | 1394€ |
2019-06-11 | 18 | LA BORIE HAUTE | 6 | 143 | 825 | 210000€ | 1469€ |
2021-10-20 | 220 | LA BORIE HAUTE | 4 | 99 | 457 | 170000€ | 1717€ |
2019-07-23 | 10 | LA BORIE HAUTE | 3 | 74 | 881 | 155000€ | 2095€ |
2021-06-29 | 1206 | LA BORIE HAUTE | 3 | 149 | 756 | 199500€ | 1339€ |
2019-09-24 | 14 | LA BORIE HAUTE | 3 | 87 | 376 | 157000€ | 1805€ |
2020-08-14 | 74 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 96 | 864 | 120000€ | 1250€ |
2020-12-14 | 60 | RUE DE PROUMEYSSAC | 4 | 98 | 3880 | 141589€ | 1445€ |
2019-10-30 | 74 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 627 | 92000€ | 1260€ |
2022-12-22 | 468 | LES TIRAUX | 5 | 106 | 536 | 100000€ | 943€ |
2022-12-22 | 8 | RUE JEAN LEON DESSALLES | 5 | 106 | 245 | 100000€ | 943€ |
2020-12-21 | 544 | LA TUILIERE | 3 | 68 | 380 | 115000€ | 1691€ |
2020-07-27 | 191 | AYGUENEGRE | 5 | 120 | 1000 | 149000€ | 1242€ |
2021-04-12 | 14 | RUE DES DEPORTES | 3 | 65 | 215 | 50000€ | 769€ |
2020-08-27 | 51 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 249 | 92250€ | 1037€ |
2022-03-25 | 370 | RUE DE LA FAURE BASSE | 6 | 215 | 500 | 292500€ | 1360€ |
2022-06-28 | 376 | RUE DE LA FAURE BASSE | 5 | 168 | 1289 | 295000€ | 1756€ |
2021-07-23 | 53 | AV DE LA GARE | 4 | 130 | 647 | 114000€ | 877€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DES DEPORTES | 4 | 76 | 139 | 68000€ | 895€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES DEPORTES | 4 | 76 | 201 | 73000€ | 961€ |
2021-05-20 | 49 | AV DE LA GARE | 5 | 105 | 1038 | 100000€ | 952€ |
2020-02-03 | 81 | AV DE LA GARE | 2 | 54 | 1335 | 142500€ | 2639€ |
2020-05-28 | 449 | RUE DE LA FAURE BASSE | 4 | 128 | 1310 | 161500€ | 1262€ |
2021-07-19 | 54 | AV DE LA GARE | 5 | 118 | 1255 | 216000€ | 1831€ |
2021-01-14 | 270 | GRAND CAMP | 3 | 58 | 0 | 90000€ | 1552€ |
2020-06-12 | 67 | GRAND CAMP | 3 | 58 | 0 | 107000€ | 1845€ |
2023-04-25 | 9033 | AV DE LA GARE | 3 | 58 | 0 | 119000€ | 2052€ |
2021-02-19 | 384 | RUE DES DEPORTES | 3 | 106 | 1018 | 170000€ | 1604€ |
2021-02-26 | 23 | AV DE LA GARE | 3 | 90 | 825 | 97000€ | 1078€ |
2020-06-04 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 82 | 899 | 67567€ | 824€ |
2021-07-08 | 46 | AV DE LA GARE | 6 | 188 | 1788 | 235000€ | 1250€ |
2019-09-30 | 38 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 60 | 150 | 87558€ | 1459€ |
2022-11-15 | 64 | AV DE LA GARE | 4 | 95 | 1418 | 89000€ | 937€ |
2022-08-11 | 78 | AV DE LA GARE | 5 | 115 | 255 | 171500€ | 1491€ |
2020-03-06 | 382 | RUE DES DEPORTES | 4 | 94 | 2638 | 105000€ | 1117€ |
2021-05-14 | 3 | CAILLAVET | 6 | 206 | 1109 | 598399€ | 2905€ |
2022-12-15 | 115 | AV DE LA GARE | 2 | 80 | 601 | 40000€ | 500€ |
2021-06-11 | 378 | LA BORIE | 4 | 120 | 6272 | 300000€ | 2500€ |
2022-02-14 | 297 | GRAND CAMP | 4 | 93 | 547 | 187513€ | 2016€ |
2020-02-25 | 1209 | RTE DE LA BORIE | 3 | 70 | 1700 | 128000€ | 1829€ |
2022-05-09 | 364 | RUE COMBE NEGRE | 3 | 90 | 1545 | 205000€ | 2278€ |
2019-06-15 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 845 | 140000€ | 1077€ |
2020-01-15 | 481 | COMBE NEGRE | 5 | 190 | 1500 | 230000€ | 1211€ |
2021-10-12 | 6 | AV DE LA GARE | 8 | 191 | 1301 | 190000€ | 995€ |
2021-11-10 | 86 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 1508 | 83633€ | 1045€ |
2021-06-08 | 394 | RUE COMBE NEGRE | 2 | 92 | 845 | 235400€ | 2559€ |
2019-08-14 | 551 | RUE DE LA FAURE | 2 | 53 | 186 | 72500€ | 1368€ |
2021-09-16 | 2 | AV DE LA GARE | 7 | 162 | 665 | 150000€ | 926€ |
2021-10-08 | 289 | RTE DE LA BORIE | 4 | 98 | 595 | 104000€ | 1061€ |
2022-07-13 | 540 | RUE DE LA FAURE | 5 | 70 | 188 | 63000€ | 900€ |
2021-10-20 | 1 | CAILLAVET | 3 | 102 | 345 | 245000€ | 2402€ |
2020-06-03 | 381 | RTE DE LA BORIE | 2 | 90 | 976 | 55000€ | 611€ |
2019-10-15 | 96 | AV DE LA GARE | 3 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2020-07-31 | 98 | LA COMBE DE LEYGUE | 4 | 93 | 1156 | 110000€ | 1183€ |
2019-09-26 | 98 | LA COMBE DE LEYGUE | 5 | 100 | 1314 | 169550€ | 1696€ |
2020-08-20 | 446 | LA BRANDIERE | 9 | 191 | 2637 | 295320€ | 1546€ |
2021-03-19 | 513 | RTE DE LA BORIE | 4 | 122 | 540 | 147000€ | 1205€ |
2020-10-08 | 94 | AV DE LA GARE | 3 | 103 | 1268 | 180000€ | 1748€ |
2019-09-19 | 99 | LA COMBE DE LEYGUE | 5 | 110 | 1320 | 239600€ | 2178€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DE LA FAURE | 3 | 82 | 110 | 85000€ | 1037€ |
2020-06-19 | 205 | LES GALINATS | 3 | 50 | 763 | 79000€ | 1580€ |
2022-12-05 | 206 | LES GALINATS | 2 | 48 | 536 | 94000€ | 1958€ |
2021-08-19 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 98 | 67000€ | 677€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 93 | 41000€ | 373€ |
2021-07-15 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 159 | 180913€ | 1587€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 135 | 371 | 245283€ | 1817€ |
2020-03-17 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 148 | 21215.5€ | 163€ |
2022-01-25 | 54 | CHE DE LA TUILERIE | 2 | 96 | 1263 | 377358€ | 3931€ |
2022-03-18 | 1052 | LES GALINATS | 3 | 138 | 1100 | 335300€ | 2430€ |
2019-09-18 | 914 | LA GARE | 4 | 135 | 1305 | 255000€ | 1889€ |
2022-03-21 | 519 | LA BESSADE HAUTE | 3 | 74 | 1300 | 160500€ | 2169€ |
2021-08-23 | 0 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 70 | 52 | 91000€ | 1300€ |
2022-03-04 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 46 | 69 | 29000€ | 630€ |
2023-04-14 | 12 | RTE DE CAMPAGNE | 5 | 112 | 2550 | 189000€ | 1688€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 3 | 90 | 54 | 49000€ | 544€ |
2023-02-20 | 519 | LA BESSADE HAUTE | 3 | 83 | 1930 | 278301€ | 3353€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DU CINGLE | 3 | 84 | 175 | 44000€ | 524€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 6 | 200 | 373 | 334000€ | 1670€ |
2023-05-11 | 119 | LA CLUZE | 3 | 91 | 630 | 210000€ | 2308€ |
2021-06-18 | 18 | RUE DU CINGLE | 2 | 50 | 59 | 44000€ | 880€ |
2021-02-16 | 42 | RUE DU CINGLE | 3 | 51 | 34 | 90720€ | 1779€ |
2022-06-08 | 24 | RUE DU CINGLE | 2 | 54 | 170 | 38000€ | 704€ |
2023-04-05 | 30 | RUE DU CINGLE | 5 | 100 | 179 | 49500€ | 495€ |
2021-07-15 | 44 | RUE DU CINGLE | 2 | 70 | 35 | 58300€ | 833€ |
2021-04-26 | 879 | PL DUTARD | 2 | 55 | 40 | 70000€ | 1273€ |
2023-02-23 | 896 | RUE ARTHUR DELFOUR | 3 | 110 | 59 | 80000€ | 727€ |
2021-04-14 | 12 | RUE DU CINGLE | 3 | 76 | 75 | 46000€ | 605€ |
2019-12-10 | 14 | RTE DE CAMPAGNE | 4 | 80 | 2164 | 350000€ | 4375€ |
2021-09-10 | 111 | RUE DES EYGAROTS | 3 | 55 | 425 | 70000€ | 1273€ |
2021-01-15 | 775 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 102 | 249 | 237500€ | 2328€ |
2021-10-19 | 178 | TERRE DE FONTENILLE | 5 | 100 | 231 | 111090€ | 1111€ |
2021-03-01 | 121 | LA CLUZE | 8 | 259 | 8761 | 440000€ | 1699€ |
2020-04-17 | 422 | LA COMBE DE LEYGUE | 13 | 455 | 1000 | 805090€ | 1769€ |
2019-09-12 | 18 | RTE DE CAMPAGNE | 4 | 83 | 336 | 119000€ | 1434€ |
2021-03-22 | 198 | PERDIGAT RIVE GAUCHE | 4 | 120 | 940 | 259330€ | 2161€ |
2023-03-24 | 29 | RUE DE PARIS | 7 | 201 | 474 | 264000€ | 1313€ |
2021-10-15 | 936 | LE COTEAU | 3 | 83 | 540 | 30000€ | 361€ |
2022-06-28 | 20 | GR GRAND RUE | 5 | 205 | 567 | 614300€ | 2997€ |
2021-03-02 | 62 | LE SOUQUIER | 6 | 174 | 500 | 259500€ | 1491€ |
2022-03-31 | 22 | GR GRAND RUE | 2 | 35 | 37 | 76300€ | 2180€ |
2019-12-18 | 6 | RUE SOUFFRON LAMEROLIE | 1 | 35 | 39 | 40000€ | 1143€ |
2022-03-09 | 1174 | RUE SOUFFRON LAMEROLIE | 3 | 67 | 183 | 90000€ | 1343€ |
2020-04-17 | 52 | LA COMBE DE LEYGUE | 2 | 52 | 2485 | 130000€ | 2500€ |
2019-08-19 | 22 | RTE DE CAMPAGNE | 4 | 90 | 1165 | 100000€ | 1111€ |